Incorporadora · Belém, Pará · desde 2009
A marca do seu novo endereço.
Empreendimentos para morar bem e investir com solidez na Região Metropolitana de Belém.
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+15
anos de mercado
4
empreendimentos
+870
lotes em portfólio
Últimas
UNIDADES · DISPONÍVEIS
01
Empreendimentos
Qualidade pensada desde o projeto à entrega.
Cada projeto nasce de localização estratégica, urbanismo autoral e execução acompanhada de perto.
Condomínio Resort · Ananindeua
Beach Life
Sua vida em modo praia todo dia.
O 1º condomínio resort da Grande Belém. Mais de 500 m² de área de resort, piscina praia de areia, lago, arenas de beach tennis e um projeto urbanístico inédito. Nas últimas unidades — e em fase final de obras.
Condomínio Inteligente · BR-316
Smart Life
Inteligente, como você.
O primeiro condomínio inteligente da Grande Belém, pertinho de tudo, com apenas 163 lotes e mais de 40 itens de lazer, serviços e facilidades — com automação, segurança 24h, monitoramento por drone e energia solar.
Espaço de negócios · Pré-lançamento
Mirad Open Mall
Design, conveniência e conforto.
O mais novo espaço para negócios na nova BR-316. São 23 operações entre lojas, salas comerciais e laje corporativa, com 82 vagas rotativas — incluindo +EV, PCD e motos — em 4.000 m² de mix pré-definido e espaços personalizáveis.
Lotes empresariais · Benevides/PA
Conecta Park
O 1º condomínio de lotes empresariais da Grande Belém.
Em Benevides, às margens da BR-316, o Conecta Park inaugura um novo conceito de endereço para empresas: lotes empresariais em condomínio, com infraestrutura completa, segurança e a localização estratégica do próximo vetor de expansão da Grande Belém.
02
Transparência de obra
Atualizado mensalmente
Acompanhe cada etapa, em tempo real.
Publicamos o progresso real das obras — etapa por etapa. É o compromisso da Mirad com quem confia na entrega.
Beach Life · entrega mar/2027
Smart Life · entrega mar/2028
No portal de obras da Mirad você acompanha o avanço de cada etapa, com fotos e percentuais atualizados mês a mês.
03
Investidor pessoa física
Um ativo real que supera a renda fixa.
A BR-316 é o principal eixo de expansão da Região Metropolitana de Belém — infraestrutura chegando, densidade subindo e oferta de lotes planejados cada vez mais escassa. Para o investidor pessoa física, é a combinação clássica de valorização: comprar bem localizado, no início do ciclo, com a obra acompanhada de ponta a ponta.
Retorno anual — referência de mercado
Lote — região em expansão*
15–20% a.a.
CDI — 100%
~14,4% a.a.
Poupança
~7,7% a.a.
*Faixa de valorização de terrenos em regiões de expansão urbana no Brasil (10–20% a.a.), segundo estudos de mercado. Poupança e CDI referem-se às taxas de 2025. Valores ilustrativos de mercado — não constituem promessa de rentabilidade.
REVISTA EXAME
“Uma localização estratégica pode ser a chave para a valorização do seu investimento no futuro.”
Exame — “5 dicas para quem quer investir em lote” (Mercado Imobiliário).
Como financiar
01
Financiamento direto
Parcelamento com a própria Mirad, sem depender de aprovação bancária.
02
Entrada facilitada
Entrada reduzida e parcelas mensais que cabem no seu orçamento.
03
Valorização na planta
Compre no início do ciclo e capture a valorização até a entrega.
Últimas
unidades · DISPONÍVEIS
+870
lotes em portfólio
4
empreendimentos ativos
15+
anos de execução
Quero avaliar uma oportunidade
Enviamos o material técnico, a tabela de valores e as condições de financiamento direto com a Mirad.
04
Quem somos
Da tecnologia à construção — quinze anos aprendendo a entregar.
Fundada em 2009, a Mirad nasceu como parceira de tecnologia de gigantes como Vivo, Claro, Sky, Tim e Oi. Foram quinze anos operando com escala, prazo e rigor de execução.
Com essa maturidade, a Mirad levou a mesma disciplina para o mercado imobiliário. Hoje desenvolve empreendimentos que redefinem o padrão de moradia e de negócios na Grande Belém. Cada projeto combina localização estratégica, urbanismo autoral e a cultura de entregar sempre mais qualidade.
2009
fundação
Belém · PA
sede
Região Metropolitana de Belém
eixo de atuação
05
Passo a passo
Como comprar seu lote na Mirad.
01
Escolha o empreendimento
Veja qual projeto combina com seu objetivo de morar ou investir.
02
Fale com um consultor
Preencha o formulário; um especialista Mirad entra em contato com disponibilidade e condições.
03
Simulação e condições
Montamos o plano de pagamento e simulamos as parcelas para o seu perfil.
04
Reserve a unidade
Garanta seu lote através da quitação e assinatura da carta proposta.
05
Assine o contrato
Documentação e assinatura com suporte jurídico completo.
06
Acompanhe a obra
Acompanhe a construção online, etapa por etapa, até a entrega das chaves.
Tudo o que você precisa saber.
Quem é a Mirad Incorporadora?
A Mirad é uma incorporadora de Belém do Pará, fundada em 2009. Após 15 anos entregando soluções para grandes empresas como Vivo, Claro, Sky, Tim e Oi, passou a desenvolver empreendimentos imobiliários inovadores na Grande Belém.
Quais são os empreendimentos da Mirad?
São quatro: Beach Life (condomínio resort, em obras, últimas unidades), Smart Life (primeiro condomínio inteligente da Grande Belém, últimas unidades) e Mirad Open Mall (centro de negócios em pré-lançamento na BR-316) e Conecta Park (1º condomínio empresarial de lotes da Grande Belém, em Benevides, breve lançamento).
O Beach Life ainda tem lotes disponíveis?
O Beach Life está nas últimas unidades, com a obra em fase avançada (86% concluída) e entrega prevista para março de 2027 ou antes.
O que é o Smart Life?
O primeiro condomínio inteligente da Grande Belém, na BR-316, em Ananindeua. São 163 lotes de 160 m² a 296 m², com automação, segurança 24h, energia solar e mais de 40 itens de lazer.
Como acompanhar a obra?
A Mirad publica o andamento das obras do Beach Life e do Smart Life aqui no site, com o percentual de cada etapa e a evolução total atualizados mensalmente.
Como investir com a Mirad?
Investidores podem falar diretamente com a Mirad pelo formulário de contato. Apresentamos oportunidades em lotes urbanos e lajes comerciais na BR-316, principal vetor de crescimento da região.
O que é o Conecta Park?
O Conecta Park é o 1º condomínio empresarial de lotes da Grande Belém, em Benevides, às margens da BR-316 (km 18). São 196 lotes empresariais em 320.000 m², com vias para carretas, docas, segurança 24h, centro comercial e central de negócios. Breve lançamento, entrega prevista para março de 2030.
Tenho um terreno na Grande Belém. Como oferecer à Mirad?
A Mirad busca terrenos acima de 40.000 m² na Grande Belém por compra direta, permuta física ou permuta financeira. Proprietários podem enviar o terreno pelo formulário de contato.
A Mirad na mídia.
Mirad Incorporadora apresenta o Smart Life, o primeiro condomínio inteligente da Grande Belém
Mirad Incorporadora apresenta o Smart Life, o primeiro condomínio inteligente da Grande Belém
Smart Life: primeiro condomínio inteligente de Belém
Beach Life — Condomínio Resort: andamento da obra em 86%
Mirad Open Mall: novo espaço de negócios na BR-316 em pré-lançamento
Para pautas e material de imprensa: contato@mirad.com.br
Análises e guias sobre o mercado da Grande Belém.
Viver com clima de praia sem sair da cidade é possível!
O Beach Life, em Ananindeua, projetado pela Mirad Incorporadora, oferece lazer, conforto e uma exclusiva piscina com faixa de areia para transformar o seu dia a dia.
Beach Life, praia chama atenção em condomínio fechado de Belém
O Beach Life, empreendimento da Mirad Incorporadora, já começa a chamar atenção antes mesmo da entrega. A praia do projeto — uma mega piscina com tecnologia que.
Sustentabilidade e economia fazem do Smart Life, um condomínio inteligente
Não é de hoje que a Mirad Incorporadora se dedica a construir moradias sustentáveis, examinando não apenas os benefícios ambientais, mas também os impactos econômicos.
Tem um terreno na Grande Belém? Vamos conversar.
A Mirad está em busca ativa de áreas para novos empreendimentos. Se você é proprietário ou corretor de terrenos, torne-se um parceiro terrenista — trabalhamos com três modelos de negócio, sempre com análise técnica e proposta transparente.
Permuta financeira
Você recebe um percentual do resultado financeiro das vendas do empreendimento — participando da valorização sem custo de construção.
Permuta física
Você troca o terreno por unidades prontas do próprio empreendimento definidas em contrato.
Venda direta
A Mirad adquire o terreno à vista ou em condições negociadas, com pagamento direto ao proprietário.
Construa a sua carreira com a Mirad.
Estamos sempre em busca de talentos que queiram transformar a forma de morar e fazer negócios na Grande Belém. Acompanhe nossas vagas e a nossa cultura no LinkedIn.
Dê o primeiro passo.
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